Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Нет отзывов
ЖК «Черная речка, 41»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2025

Ближайшее метро

Черная речка

Класс комплекса

Бизнес

Ипотека для IT-специалистов
Ипотека для IT-специалистов

Предложение от банкаДействует До 31.12.2023

Дисконт 10% на квартиры
Суперипотека КП
Местоположение
Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки
м. Черная речка
9 мин.
Срок сдачи
2025
Класс
Бизнес
Этажность
от 7 до 9
Корпусов
12 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,45 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи2025
Класс домаБизнес
Этажностьот 7 до 9
Кол-во корпусов12 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,45 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2025Корпус 9, Корпус 5, Корпус 4, Корпус 10, Корпус 6, Корпус 1, Корпус 11, Корпус 7, Корпус 2, Корпус 12, Корпус 8, Корпус 3

О жилом комплексе «Черная речка, 41»

Проект располагается в новом трендовом центре Петербурга — вблизи Строгановского парка и набережной Черной Речки в районе Ушаковской набережной. Данный район можно смело назвать одной из самых престижных и перспективных частей Приморского района. Аристократическое прошлое, зеленые зоны, реки, соседство с Петроградской стороной, Каменным и Елагиным островом. Развитая инфраструктура и близость скоростных магистралей.

Комплекс создан компанией «Евгений Герасимов и партнеры», одной из ведущих архитектурных мастерских в России. В проекте запланировано всего 517 квартир. Они расположатся в 11 секциях, объединенных единым стилобатом и 1 секции, стоящей внутри участка. Благодаря особому расположению по периметру участка, во дворе проекта создается уникальное приватное пространство.

Архитектурное решение дома вдохновлено образом скалы. Аналогия с каменной породой прослеживается в гранях фасадов и цветовом решении облицовочных материалов.
«Черная Речка, 41» служит подтверждением высокого статуса своих жителей, настоящим воплощением эволюции их возможностей.

264 квартиры от застройщика в ЖК «Черная речка, 41»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 4
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 5
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 6
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 7
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 8
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 9
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 10
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 11
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 12
    Сдача во II-кв. 2025
от 41 м²
16,5–25,1 млн ₽
65 предложений
Корпус 9
2025
49,0 м²
20,7 млн ₽
Корпус 5
2025
49,6 м²
21,5 млн ₽
Корпус 8
2025
50,2 м²
20,3 млн ₽
Корпус 1
2025
52,1 м²
18,1 млн ₽
Корпус 9
2025
55,2 м²
22 млн ₽
от 59 м²
22,8–51 млн ₽
120 предложений
Корпус 10
2025
81,6 м²
30,1 млн ₽
Корпус 10
2025
82,7 м²
28,7 млн ₽
Корпус 4
2025
84,2 м²
29,2 млн ₽
Корпус 2
2025
85,6 м²
37,6 млн ₽
Корпус 9
2025
86,3 м²
39 млн ₽
от 82 м²
30,4–49,7 млн ₽
79 предложений
Корпус 2
2025
93,2 м²
39,1 млн ₽
Корпус 3
2025
96,2 м²
35,6 млн ₽
Корпус 12
2025
97,3 м²
31,6 млн ₽
Корпус 8
2025
98,5 м²
32,8 млн ₽
Корпус 2
2025
99,4 м²
41,6 млн ₽
Посмотреть 3 квартиры от агентов и собственников
Всего 267 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Черная речка, 41»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Дисконт 10% на квартиры

Рассрочка на КП

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 87 503 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 87 503 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн30 летот 110 903 ₽/мес
Суперипотека КП
LEGENDA Intelligent Development
9,8%от 126 200 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 2,6% за полгода. В среднем продаётся 11 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру29,0 млн ₽
Средняя цена м²394 520 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
Нет рейтинга
  • Транспортная доступность
    1.0
  • Инфраструктура
    1.0
  • Экология
    1.0
  • Цена / качество
    1.0
ID:28131335
1 декабря 2022
Плюсы:

Нет

Минусы:

самый главный минус это застройщик, Легенда Московский 65 задержан уже на полгода и представители застройщика не выходят на контакт. В моем случае мне было необходимо сделать переуступку, банки отказывают из-за срыва сроков. У меня большой опыт общения с разными застройщиками, никто не идеален. Но с абсолютно наплевательским отношением к покупателям после заключения сделки я сталкиваюсь впервые. Один из риелторов признался мне, что риелторы агрессивно предлагают Легенду из-за более высоких комиссий. Крайне не рекомендую.

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

LEGENDA Intelligent Development

LEGENDA - эксперт в работе с пространством.

Компания была основана в 2010 году коллективом единомышленников, обладающих большим опытом в строительной отрасли и желанием реализовывать проекты по новым концепциям. Первые кухни-гостиные и мастер-спальни, безопасные закрытые дв…

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Похожие ЖК