Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,0
ЖК «Черная речка, 41»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2025

Ближайшее метро

Черная речка

Класс комплекса

Бизнес

Супер ипотека на готовых объектах
Супер ипотека на готовых объектах

Действует До 31.12.2025

Супер  ипотека на готовых объектах
 Супер ипотека на готовых объектах
Расположение
Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки
м. Черная речка
9 мин.
Срок сдачи2025
КлассБизнес
Этажностьот 7 до 9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,45 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2025
Класс
Бизнес
Этажность
от 7 до 9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,45 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 7 до 9
Кол-во корпусов
12 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,45 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2025
Корпус 11, Корпус 8, Корпус 4, Корпус 10, Корпус 7, Корпус 3, Корпус 12, Корпус 6, Корпус 1, Корпус 9, Корпус 5, Корпус 2

О жилом комплексе «Черная речка, 41»

Проект располагается в новом трендовом центре Петербурга — вблизи Строгановского парка и набережной Черной Речки в районе Ушаковской набережной. Данный район можно смело назвать одной из самых престижных и перспективных частей Приморского района. Аристократическое прошлое, зеленые зоны, реки, соседство с Петроградской стороной, Каменным и Елагиным островом. Развитая инфраструктура и близость скоростных магистралей.

Комплекс создан компанией «Евгений Герасимов и партнеры», одной из ведущих архитектурных мастерских в России. В проекте запланировано всего 517 квартир. Они расположатся в 11 секциях, объединенных единым стилобатом и 1 секции, стоящей внутри участка. Благодаря особому расположению по периметру участка, во дворе проекта создается уникальное приватное пространство.

Архитектурное решение дома вдохновлено образом скалы. Аналогия с каменной породой прослеживается в гранях фасадов и цветовом решении облицовочных материалов.
«Черная Речка, 41» служит подтверждением высокого статуса своих жителей, настоящим воплощением эволюции их возможностей.

19 квартир от застройщика в ЖК «Черная речка, 41»

Информация о ценах и наличии обновлена 01.04.2025
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 4
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 5
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 6
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 7
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 8
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 9
    Сдача во II-кв. 2025
от 47 м²
22,3–27,7 млн ₽
6 предложений
Корпус 9
2 кв. 2025
46,6 м²
23,9 млн ₽
Корпус 7
2 кв. 2025
48,6 м²
25 млн ₽
Корпус 8
2 кв. 2025
50,2 м²
24,6 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2025
51,1 м²
27,7 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2025
52,1 м²
22,3 млн ₽
от 59 м²
29,8–34,3 млн ₽
10 предложений
Корпус 5
2 кв. 2025
63,0 м²
31,7 млн ₽
Корпус 6
2 кв. 2025
65,0 м²
32,3 млн ₽
Корпус 7
2 кв. 2025
66,4 м²
33,9 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2025
70,7 м²
32,6 млн ₽
Корпус 7
2 кв. 2025
74,0 м²
33,8 млн ₽
от 93 м²
44,4–59,7 млн ₽
2 предложения
Корпус 3
2 кв. 2025
93,3 м²
44,4 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2025
98,7 м²
59,7 млн ₽
от 135 м²
93,6 млн ₽
1 предложение
Корпус 3
2 кв. 2025
135,4 м²
93,6 млн ₽
Посмотреть 10 квартир от агентов и собственников
Всего 29 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Черная речка, 41»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

FLAT-BACK SERVICE

logo

Предложение месяца

logo

Беспроцентная рассрочка

logo

Welcome‑бонус иногородним клиентам

logo

Материнский капитал

logo

AMBASSADOR LEGENDA

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Супер ипотека на готовых объектах
LEGENDA Intelligent Development
9,3%30 летот 164 410 ₽/мес
Супер ипотека на готовых объектах
LEGENDA Intelligent Development
14,5%30 летот 228 966 ₽/мес
Супер ипотека на готовых объектах
LEGENDA Intelligent Development
14,99%30 летот 235 415 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 11% за полгода. В среднем продаётся 8 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру34,7 млн ₽
Средняя цена м²490 826 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
3,0
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.0
  • Инфраструктура
    3.0
  • Экология
    3.0
  • Цена / качество
    3.0
ID:28131335
1 декабря 2022
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

самый главный минус это застройщик, Легенда Московский 65 задержан уже на полгода и представители застройщика не выходят на контакт. В моем случае мне было необходимо сделать переуступку, банки отказывают из-за срыва сроков. У меня большой опыт общения с разными застройщиками, никто не идеален. Но с абсолютно наплевательским отношением к покупателям после заключения сделки я сталкиваюсь впервые. Один из риелторов признался мне, что риелторы агрессивно предлагают Легенду из-за более высоких комиссий. Крайне не рекомендую.

Юлия
5 ноября 2024
Плюсы:

Отличный жилой комплекс. Долго выбирали между домами, в этом районе был большой выбор, но решили остановиться на легенде. меня зацепили окна и в целом архитектура, плюс набережная и рядом парк. и конечно подход застройщика к деталям. общеают большой двор, где будет много всего и для детей и взрослых. тщательно слежу за стройкой - когда появилась облицовка, стала прям очень красиво.

Минусы:

Цена, но тут я никого не удивлю. Мы долго думали, но решили взять один раз и качественное жилье, чем потом еще искть что-то

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

LEGENDA Intelligent Development

4,250 отзывов
LEGENDA - эксперт в работе с пространством.

Компания была основана в 2010 году коллективом единомышленников, обладающих большим опытом в строительной отрасли и желанием реализовывать проекты по новым концепциям. Первые кухни-гостиные и мастер-спальни, безопасные закрытые дв…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 23 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 47 м²
22,3–27,7 млн ₽
2-комнатные
от 59 м²
29,8–34,3 млн ₽
3-комнатные
от 93 м²
44,4–59,7 млн ₽
4-комнатные
от 135 м²
93,6 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://opeterburge.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://fs3.fotoload.ru, https://i.pinimg.com, https://i04.fotocdn.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.lookmytrips.com, https://img.tourister.ru, https://thesarafan.ru, https://upload.wikimedia.org, https://www.visit-petersburg.ru.
Жилой комплексЧерная речка, 41
набережная Чёрной речки, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки
Телефон: +78122133557