Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,0
ЖК «Черная речка, 41»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2025

Ближайшее метро

Черная речка

Класс комплекса

Бизнес

Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Расположение
Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки
м. Черная речка
9 мин.
Срок сдачи2025
КлассБизнес
Этажностьот 7 до 9
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,45 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2025
Класс
Бизнес
Этажность
от 7 до 9
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,45 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 7 до 9
Кол-во корпусов
12 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,45 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2025
Корпус 12, Корпус 8, Корпус 1, Корпус 10, Корпус 7, Корпус 3, Корпус 11, Корпус 6, Корпус 4, Корпус 9, Корпус 5, Корпус 2

О жилом комплексе «Черная речка, 41»

Проект располагается в новом трендовом центре Петербурга — вблизи Строгановского парка и набережной Черной Речки в районе Ушаковской набережной. Данный район можно смело назвать одной из самых престижных и перспективных частей Приморского района. Аристократическое прошлое, зеленые зоны, реки, соседство с Петроградской стороной, Каменным и Елагиным островом. Развитая инфраструктура и близость скоростных магистралей.

Комплекс создан компанией «Евгений Герасимов и партнеры», одной из ведущих архитектурных мастерских в России. В проекте запланировано всего 517 квартир. Они расположатся в 11 секциях, объединенных единым стилобатом и 1 секции, стоящей внутри участка. Благодаря особому расположению по периметру участка, во дворе проекта создается уникальное приватное пространство.

Архитектурное решение дома вдохновлено образом скалы. Аналогия с каменной породой прослеживается в гранях фасадов и цветовом решении облицовочных материалов.
«Черная Речка, 41» служит подтверждением высокого статуса своих жителей, настоящим воплощением эволюции их возможностей.

33 квартиры от застройщика в ЖК «Черная речка, 41»

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 3
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 4
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 5
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 6
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 7
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 8
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 9
    Сдача во II-кв. 2025
от 44 м²
21,1–25,1 млн ₽
8 предложений
Корпус 9
2 кв. 2025
46,6 м²
21,8 млн ₽
Корпус 8
2 кв. 2025
48,3 м²
21,5 млн ₽
Корпус 7
2 кв. 2025
48,6 м²
23,4 млн ₽
Корпус 8
2 кв. 2025
50,2 м²
23,2 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2025
52,1 м²
22,3 млн ₽
от 59 м²
28,6–37,6 млн ₽
17 предложений
Корпус 7
2 кв. 2025
66,4 м²
32,2 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2025
70,7 м²
32,1 млн ₽
Корпус 3
2 кв. 2025
72,1 м²
36,4 млн ₽
Корпус 7
2 кв. 2025
74,0 м²
33,2 млн ₽
Корпус 4
2 кв. 2025
82,7 м²
36,5 млн ₽
от 86 м²
38,5–43,4 млн ₽
8 предложений
Корпус 8
2 кв. 2025
85,9 м²
38,5 млн ₽
Корпус 5
2 кв. 2025
89,2 м²
43,4 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
93,2 м²
43,1 млн ₽
Корпус 9
2 кв. 2025
101,2 м²
39,2 млн ₽
Посмотреть 6 квартир от агентов и собственников
Всего 39 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Черная речка, 41»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет
Нет подходящих предложений от банков и застройщиков

Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки

Цены и спрос

Цены выросли на 2,5% за полгода. В среднем продаётся 14 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру33,0 млн ₽
Средняя цена м²447 195 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,5%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
3,0
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.0
  • Инфраструктура
    3.0
  • Экология
    3.0
  • Цена / качество
    3.0
ID:28131335
1 декабря 2022
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

самый главный минус это застройщик, Легенда Московский 65 задержан уже на полгода и представители застройщика не выходят на контакт. В моем случае мне было необходимо сделать переуступку, банки отказывают из-за срыва сроков. У меня большой опыт общения с разными застройщиками, никто не идеален. Но с абсолютно наплевательским отношением к покупателям после заключения сделки я сталкиваюсь впервые. Один из риелторов признался мне, что риелторы агрессивно предлагают Легенду из-за более высоких комиссий. Крайне не рекомендую.

Юлия
5 ноября 2024
Новый
Плюсы:

Отличный жилой комплекс. Долго выбирали между домами, в этом районе был большой выбор, но решили остановиться на легенде. меня зацепили окна и в целом архитектура, плюс набережная и рядом парк. и конечно подход застройщика к деталям. общеают большой двор, где будет много всего и для детей и взрослых. тщательно слежу за стройкой - когда появилась облицовка, стала прям очень красиво.

Минусы:

Цена, но тут я никого не удивлю. Мы долго думали, но решили взять один раз и качественное жилье, чем потом еще искть что-то

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

LEGENDA Intelligent Development

4,145 отзывов
2010
год
основания
25%
домов сдано
вовремя
LEGENDA - эксперт в работе с пространством.

Компания была основана в 2010 году коллективом единомышленников, обладающих большим опытом в строительной отрасли и желанием реализовывать проекты по новым концепциям. Первые кухни-гостиные и мастер-спальни, безопасные закрытые дв…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Строится по графику
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 44 м²
21,1–25,1 млн ₽
2-комнатные
от 59 м²
28,6–37,6 млн ₽
3-комнатные
от 86 м²
38,5–43,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: http://opeterburge.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://fs3.fotoload.ru, https://i.pinimg.com, https://i04.fotocdn.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.lookmytrips.com, https://img.tourister.ru, https://thesarafan.ru, https://upload.wikimedia.org, https://www.visit-petersburg.ru.
Жилой комплексЧерная речка, 41
набережная Чёрной речки, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, набережная Чёрной речки
Телефон: +78122133557